Ипотека на 25 лет

Приобретение новой квартиры требует существенных накоплений. Если времени и желания ждать у вас нет, лучшим решением будет обратиться в банк и взять ипотеку на 25 лет. При этом заемщик уже с первых дней становится полноправным владельцем своего жилья. Он может прописаться в нем сам и прописать своих родственников. А вся сумма кредита распределяется на длительный срок и может быть возвращена частями ежемесячно либо единым платежом в любое время.

Проблемы при получении ипотеки

Ипотека на 25 лет представляет определенные риски для банка, поэтому далеко не каждая заявка удовлетворяется. Это связано с трудностями прогнозирования рынка недвижимости, ликвидности активов и в большей степени – финансовым благополучием клиента. Каждая поданная бумага тщательно проверяется и, если выяснится, что у клиента плохая кредитная история – его заявку отклонят. Дополнительные трудности могут возникнуть если взять ипотеку без первоначального взноса на 25 лет. Помимо более высокой процентной ставки, в этом случае обязательно нужен поручитель и залоговое имущество.

Условия получения

Приобрести жилье в кредит можно не только в новостройке, но и на вторичном рынке. Условия кредитования большинством банков стандартны и представлены следующим списком:

• постоянное проживание на территории РФ;
• возраст заемщика не должен превышать 70 лет на момент полного погашения долга;
• положительная кредитная история;
• трудовой стаж более 1 года и наличие постоянного официального заработка;
• процентная ставка в среднем от 7%.

При обращении в банк необходимо учитывать, что каждая финансово-кредитная организация вправе требовать свой список документов. Шансы на одобрение заявки увеличиваются при использовании услуги страхования или участия в льготных программах.

Преимущества ипотеки

Приобретение жилья в кредит по ипотечной программе имеет ряд преимуществ:

• длительный срок кредитования. 25 лет это 300 месяцев для выплаты ипотеки. Такой срок позволяет растянуть общую сумму на небольшие платежи, а при необходимости и появлении средств – оплатить весь кредит единоразово;
• жилье сразу переходит во владение заемщика. Сразу после покупки вы становитесь полноценным владельцем жилья;
• наличие льготных программ поддержки населения. Предусмотрены государственные льготы для военных, врачей, многодетным и молодым семьям, обеспечивающие выдачу кредита под низкий процент;
• у заемщика остается право на получение ежегодного налогового вычета;
• возможность использования услуги рефинансирования долга.

После покупки квартира может использоваться в личных целях: для проживания или сдачи в аренду.

Помощь в получении ипотеки

Если времени и опыта на подготовку заявки на ипотеку у вас нет, задачу целесообразно передать специалистам. Компания GS ФИНАНСЫ оперативно соберет кредитный портфель и подберет лучшее предложение исходя из ваших пожеланий. Позвонив по телефону контактного центра, мы поможем рассчитать ипотеку на 25 лет и проведем бесплатную консультацию.

Виды ипотеки