Ипотека на загородную недвижимость

Ипотека на загородную недвижимость представляется более трудоемкой процедурой в сравнении с получением кредита на собственную квартиру в жилом доме. Оценить землю и жилплощадь такой недвижимости довольно проблематично, особенно учитывая длительный период долговых обязательств. Поэтому банки имеют высокие риски при выдаче кредита и неохотно оформляют подобные сделки. Но при тщательной подготовке и соблюдении определенных требований получить ипотечный кредит для покупки загородной недвижимости все же можно.

Условия получения ипотеки

Ипотека на приобретение загородной недвижимости оформляется только при условии подтверждения платежеспособности заемщика. Приоритет отдается собственникам бизнеса и индивидуальным предпринимателям, имеющим стабильный источник дохода. Рассчитывать на кредит могут физические лица, чьи кредитные истории прошли проверку. Если банк обнаружит проблемы с возвратом прошлых кредитов, скорее всего он не станет оформлять сделку.

Выдать требуемый кредит на приобретение загородной недвижимости готовы многие банки. Среди них: Россельхозбанк, Сбербанк, Банк ВТБ 24, Альфабанк и другие крупные финансовые организации. Базовые условия кредитования:

• ипотека выдается на срок до 30 лет;
• процентная годовая ставка от 8.1%;
• оформление кредита с первоначальным взносом минимум 20%.

Услуга ипотечного кредитования загородной недвижимости пользуется высоким спросом у граждан. Это связано с активным расширением зоны проживания, возведением таунхаусов и благоустройством коттеджных поселков.

Чтобы оформить заявку, потенциальный заемщик должен предоставить стандартный перечень документов:

• паспорт;
• копия трудовой книжки заверенная работодателем;
• выписки, подтверждающие трудоспособность и платежеспособность.

Финансовая организация вправе потребовать дополнительный список документов для подтверждения платежеспособности заемщика.

Особенности получения ипотеки

При выдаче ипотеки без первоначального взноса на загородную недвижимость, финансовые организации действуют избирательно. Далеко не все заявки удовлетворяют, особенно, если они не подкреплены полным перечнем необходимых документов. При рассмотрении, специалисты банка учитывают множество нюансов, связанных с перспективами платежеспособности заемщика и ликвидной стоимостью загородной недвижимости. Чтобы рассчитывать на успех в заключении сделки, заемщик должен изучить и понять ключевые моменты взаимоотношений с банком. Поэтому не располагая временем, знаниями и опытом, задачу лучше передать ипотечному брокеру, который сделает необходимую работу за вас.

Специалисты компании GS ФИНАНСЫ оказывают помощь в оформлении ипотеки на загородную недвижимость. Мы получаем оплату комиссионного вознаграждения только по факту выполненной работы, т.е. работаем на результат. Это мотивирует нас к эффективному и оперативному решению задачи. Наши кредитные брокеры опираются на несколько основных принципов сотрудничества:

• ответственность: наши клиенты – это наш приоритет;
• индивидуальный подход: под каждую сделку выделяется свой специалист, который не откладывает дела, а оперативно решает задачу;
• профессионализм: мы анализируем, учитываем, сравниваем, предлагаем и контролируем ход выполнения сделки на всех ее этапах.

Получить подробную консультацию и помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях можно по телефону нашего контактного центра.

Виды ипотеки