Ипотека по двум документам

Ипотечный кредит является трудоемкой процедурой, особенно если речь идет об оформлении ипотеки по двум документам. Даже полный кредитный портфель не всегда гарантирует успешный результат, поэтому клиент без справки о доходах сильно рискует. Если не знать тонкостей взаимоотношений с банками и юридических формальностей сделки, получить ссуду на жилье будет практически нереально. В этом случае единственный вариант – это обратиться за помощью в получении ипотеки по двум документам к ипотечным брокерам нашей компании.

Условия предоставления ипотеки по двум документам

Каждый Московский банк предъявляет свои требования к заемщику при оформлении ипотеки по двум документам. Они жестче и более требовательны к платежам, но позволяют перестраховаться кредитной организации, чтобы не потерять свою прибыль. Большинство условий схожи для всех банков и представлены следующим списком:

• ипотечный кредит выдается в национальной валюте (рубли);
• минимальная сумма кредитования – от 500 тысяч рублей, максимальная - до 30 миллионов рублей;
• максимальный срок, на который можно взять ипотеку по двум документам – 25 лет. Конкретную информацию лучше уточнить в банке;
• обязательный первоначальный взнос (не менее 50% от стоимости загородной недвижимости, не менее 40% от стоимости жилья на вторичном и первичном рынках);
• клиент должен оформить страховку в банке.

Заполненную заявку, вместе с пакетом документов, подают менеджеру кредитной организации. Ее рассматривают в течение 10 рабочих дней, после чего заемщика уведомляют о решении банка. Если клиент получил отказ, ему могут предложить оформление ипотечного кредита на выгодных для банка условиях. Улучшить шансы на кредитование может внесение залогового имущества (недвижимость на первичном или вторичном рынке) либо поручитель из числа родственников.

Преимущества ипотеки по 2 документам

Ипотека по 2 документам предполагает более жесткие условия погашения задолженности. Но в то же время она имеет ряд неоспоримых преимуществ для клиента:

• не нужно тратить время и ресурсы на сбор кредитного портфеля (банку нужно предоставить всего два документа: паспорт и второй оригинал, подтверждающий личность заемщика). В качестве второго документа может использоваться: военный билет, водительская права и т.д.;
• оформление ипотеки не предполагает дополнительных комиссий и скрытых платежей, заемщик перед подписанием бумаг может оценить финансовую выгоду;
• присутствует возможность погашения ипотеки по двум документам в Москве досрочно, в любой период времени;
• клиент может выбрать схему погашения долга: равными ежемесячными платежами либо аннуитет;
• не требуются выписки о доходах (справка 2 НДФЛ);
• погасить ипотеку можно средствами материнского капитала и с привлечением дополнительных созаемщиков либо поручителей.

Рассчитывать на более лояльные условия и дополнительные преимущества при оформлении ипотеки могут граждане, относящиеся к льготному контингенту. Государство предусмотрело десятки программ ипотечного кредитования, доступные для военных, врачей, учителей, многодетных и молодых семей.

Помощь в получении ипотеки

Если у вас нет времени и опыта оформления кредитов, задачу одобрения ипотеки по двум документам лучше передать профессионалам. Наши кредитные брокеры сотрудничают с множеством крупных банков, в том числе: Россельхозбанк, Сбербанк, ВТБ 24, Райффайзенбанк, Тинькофф банк и др. Мы знаем юридические тонкости оформления сделки и как правильно подать бумаги, чтобы увеличить шанс на одобрение заявки.

Вы можете ознакомиться с результатами нашей работы на примере реальных отзывов наших клиентов. Мы берем комиссионное вознаграждение только после успешного оформления ипотеки, так как заинтересованы в каждой сделке. Получить бесплатную консультацию или воспользоваться услугами кредитного брокера можно по телефонам контактного центра.

Виды ипотеки